VENTE

À Dieffenbach-au-Val, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison 7 pièces de 197 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur la nature environnante. Nichée sur un magnifique terrain de 22 ares, cette propriété bénéficie d’un cadre rare où sérénité, espace et panorama exceptionnel se conjuguent parfaitement. La terrasse, accessible directement depuis le bel espace de vie lumineux, invite à profiter pleinement du paysage et des extérieurs en toute saison. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement avec 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d’eau à l’étage ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Un sous-sol total vient compléter ce bien aux prestations confortables : panneaux photovoltaïques, volets électriques et isolation extérieure. Classe énergie : D – GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

MANDAT 1538